1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.2万円/㎡
前年比+3.2%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比-14.1%
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マーヴェラス21
北海道札幌市東区北二十一条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 78.12㎡の場合
相場
2,905万円
37.2万円/㎡
2,060
2,623
3,186
3,749
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,186万円
33.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
マーヴェラス21
3,390万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 78.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,390万円 | 43.4万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | マーヴェラス21 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅7分 | 3,390万円 | 43.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 2,590万円 | 35.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/20 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/14 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/08 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/22 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス栄町南 札幌市東区北三十九条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 2,070万円 | 34.8万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.2%上昇、札幌市東区では14.1%下落しています。
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1983年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造